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ラスベガス不動産情報（9月）
こんにちは。
9月も終わりを迎え、ラスベガスもようやく長かった夏の終わりを感じる季節になってきました。
しかし実は、月曜の夜から昨日火曜にかけてかなり激しい雨が降りました。...
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日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策
アメリカ生活終わりにしたい
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日本国籍のままだから安心！と思っている方
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アメリカにもあるちょっと怖い家👻
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皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか？
立地ですか、値段ですか、間取りですか？様々だと思います。
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アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資／思い込みの1031エクスチェ...
1031エクスチェンジとは？
アメリカで使えても、日本では使えません❌
アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
１、家賃収入の税金（アメリカで物件があり、賃貸に...
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- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
ハワイ島ナナワレエステートランド、お問い合わせはともこKubiak（８０８－３８...
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは20年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲ...
- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
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きれいに改装され、ソーラー完備で光熱費を節約できるMartinezの家が売り出し...
Listing Price: 718,000
516 Falling Star Dr. Martinez, CA 94553
3 Bedrooms / 2.5 Baths
1,516...
Watermarkに関するご質問は弊社までお問い合わせください。
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは25年以上の経験と知識を活かし、お客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金対策を用いて現在ごお...
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[ハワイ不動産Q & A - エステートプランニング対策]🏡✨
Q: 不動産に係るエステートプランニング対策の選択肢は色々ある中、構造的にも費用的にもより大がかりなトラストを設定するよりも一般的に簡易・より安価な方法であり、1-所有者が存命中に物件のコントロールを...
[ハワイ不動産Q & A 知って安心 - 相続対策]🏠✨
🏠🧐Q: 所有ハワイ不動産を子供に先々承継してもらいたいが、どのような手続きを取るのが得策か? - 以下解説します。
☝️所有ハワイ不動産を生前信託リビングトラスト名義にし子供を...
[ハワイ不動産Q & A 固定資産税住宅所有者控除制度]🏠✨
🏠🧐Q: 固定資産税 - 住宅所有者控除の適用を受けられる条件は?
☝️ハワイ不動産ご購入の際、日本のように印紙税、登録免許税、不動産取得税等はかかりませんが、所有期間中...
[ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度]✨
🏠🧐Q: キャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジの主要なルールとは?
☝️✨1031エクスチェンジの基礎的なルール:
-対象不動産: 投資もしくは商業...
[ハワイ不動産Q & A 1031エクスチェンジ課税繰延制度]✨
🏠🧐Q: キャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジの主要なルールとは?
☝️✨1031エクスチェンジの基礎的なルール:
-対象不動産: 投資もしくは商業...
[ハワイ不動産Q & A - LLCや信託名義にするメリット]🏠✨
🏠🧐Q: 個人名義 vs LLC名義や生前信託リビングトラスト名義にてハワイ不動産を購入するメリットとは？
✅LLC(有限責任会社Limited Liability Compan...
[ハワイ不動産Q & A 売却時に発生する連邦・州税]🏠🧐
🔑🏠Q:ハワイ不動産売却時にかかる主な連邦・州税とは?
🔎譲渡税Conveyance Tax (ハワイ州税):
-課税方式: 物件の売却額に応じた累進税率に基づき算出され、...
[ハワイ不動産Q & A - 夫婦名義? それとも単独名義?]🏠✨
🏠🧐Q: ハワイ不動産購入時の名義は夫婦名義にすべきか、単独名義にすべきか?
☝️まずは主な4種の所有形態:
1-Tenancy in Severalty (単独名義):<...
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...
[アラモアナ地区注目の新規コンドミニアム計画Muse]🏠✨
🔑✨Sky Ala Moanaの主要開発事業者である宅地開発事業者JL Capitalが手掛けるアラモアナ地区注目の新規プロジェクト、ミューズ・ホノルルの予約受付が始まりました。📍建設予定地は1538...
[KAHUINA - カカアコ地区コンドミニアム開発計画]🏠✨
🔑✨ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schoolsが率いるSALT商業店舗施設等を含むカカアコ地区開発計画”Our Kakaako”マスタープラン中の話題の新規プロジェクト、KAHUINAの...
[ハワイ不動産Q & A バケーションホームと1031課税繰延]🏠✨
🏠🧐Q: ミックスユースのバケーションホームをキャピタルゲイン税課税繰延制度1031エクスチェンジを利用してエクスチェンジする際のIRS米国内国歳入庁のガイドラインとは?
ハワイ島ナナワレエステートランド。お問い合わせはともこKubiak（８０８－３８...
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは25年以上のハワイ不動産経験と知識を基にお客様の立場にたってお手伝いし、納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲ...
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- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
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冷蔵庫の汚れ...気になっていませんか？お掃除します！
Diamond Bright Cleaning.Incでは、ハウスクリーニングをはじめ、家電の清掃も可能です。
汚れがちな冷蔵庫ですが、食品を保存するので綺麗を保ちたい！
ぜひ、そ...
マウイ島物件は1031を用いて売買取り扱い経験豊富な弊社までお問い合わせください...
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームはハワイ不動産歴25年以上の経験と知識を生かしお客様の立場にたって納得のサービスをご提供致します。
キャピタルゲイン税金...
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ベイエリア初！日本人による家事代行サービス
ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。
日本の「おもてなし」の心を大切に、
日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
栄養バランスに配慮...
- Japan Home Concierge
- San Mateo, CA, 94404 US
- +1 (650) 283-4651
マウイ島物件は1031を用いて売買取り扱い経験豊富な弊社までお問い合わせください...
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オープンハウス 9月20日（日曜日）1－4時: 優れた省エネ性能と現代的な快適さ...
権利が引き継がれる「NEM 1.0」の太陽光発電PPA（電力販売契約）により、年間を通じて電気代を最小限に抑えることができます。明るい光が差し込む室内は、塗り替えられたばかりの壁と新品のカーペットが目...
プランテーションタウンアパートメント2ベット2バスルーム売買取り扱い物件。ご質問...
丁寧な説明と対応に定評あり！
ハワイラニ不動産チームは25年以上の経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったサービスを提供。
キャピタルゲインシステムを用いてお住まいの不動産物件の売却...
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【こだわりの生産者が大集結！】生活クラブ50周年記念イベント虹いろフェスタ202...
生活クラブ生協千葉 創立50年を記念して大イベントを開催します！
おいしい！楽しい！イベントです🎉誰でも参加OK★
生活クラブ生協のこだわりの生産者50以上が出展します😊
生...
- 生活クラブ生活協同組合
- 261-0011 千葉県 千葉市美浜区 真砂５丁目２１－１２
- +81-43-278-7172
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 館山市の寿司/仕出し料理『扇八』。ご宴会、冠婚葬祭など団体様承ります！季節感溢れ...
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最大50名様までのご宴会承ります！季節限定のメニューと職人技が光る新鮮な寿司・海鮮料理をお召し上がりいただけます。宴会、ご家族、友人との集まりの場として地元の皆さまからも多くのご支持をいただいております。店内飲食と合わせて、出前、テイクアウトもご利用くださいませ。ご来店お待ちしております。
(0470) 22-9148びびなび 南房総扇八
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- 木更津駅東口から徒歩1分の好立地にあるCONA木更津店です。当店は、お手頃価格の...
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木更津駅東口から徒歩1分の好立地にあるCONA木更津店です。当店は、お手頃価格の本格窯焼きピザや地元食材にこだわったイタリアンメニューを、落ち着いた半個室空間でゆったり楽しめるお店です。
(050) 5484-3201びびなび 市原CONA 木更津店
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- ＜サウスベイにて38年の実績＞トーランスで最も歴史のある、幼児から中学生対象のこ...
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MKラボはロサンゼルスのサウスベイ地区において、開校38年の最も歴史のある幼児から中学生対象のこども才能開発教室です。 アットホームな雰囲気の中、楽しく日本語・算数・そろばんを学び、子供の才能を伸ばしていきます。個別の指導をご希望の方にはプライベートレッスンにて個々に合わせた対応を致します。また、日本語が話せないお子様、苦手なお子様、学習に難しさを感じているお子様にもプライベートレッスンにて対応可...
+1 (310) 539-3210びびなび ロサンゼルスMKラボ
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- 地域の学びステーション エスタは、木更津や袖ヶ浦を中心に展開する、プログラミング...
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地域の学びステーション エスタは、木更津や袖ヶ浦を中心に展開する、プログラミングやロボット、個別学習指導、高専準備などを提供する学びのステーションです。名称の「エスタ」はスペイン語の駅を表す「estacion」に由来し、様々な列車が走るようにたくさんの楽しくて学びのあるコースを揃えた新しい教室の形を目指しています。デジタル教育の専門家である代表をはじめ、IT分野の専門知識と豊富な指導経験を持つ講師...
(080) 3012-3551びびなび 市原地域の学びステーション エスタ木更津校
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- 住宅や商業物件、物件賃貸まで。ハワイで30年以上の実績。 皆様の夢とハワイ不動産...
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信頼できる不動産会社。皆様の夢とハワイ不動産にとことんお付き合い致します。ハワイ別荘をご購入希望の方、資産の投資先をお考えの方、永住権をお持ちでない方々へも 不動産売買にかかわる全ての手続きを日本語にて丁寧にご説明いたします。
+1 (808) 957-0080びびなび ハワイPlus Seven Realty
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- 日本向け国際宅配便、買付けの商材発送、ドロップシップメント・転送業務、日本からカ...
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スーツケースに入りきらないお荷物、日本のご自宅までお届けいたします！OCS のおてがる帰国便は日本にご帰国のお客様に便利なサービス！カナダ滞在でお荷物が増えてしまい、お荷物の発送をお考えの方！OCSのおてがる帰国便は簡単にお荷物の発送が可能です。ご自宅まで無料で集荷に伺い、日本のご住所まで配達しますので、重いスーツケースを持って移動する手間が省けます。htttp://kikokujapan.com...
+1 (604) 247-2141びびなび バンクーバーOCS Canada
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- カリフォルニア州認定校の日英バイリンガルプリスクール。日/英語を楽しく効果的に！...
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カリフォルニア州認定の日英バイリンガルプレスクールです。少人数制で行事も盛りだくさん！お気軽にメールでお問い合わせください。そらプリスクールでは、子どもたちが心からの思いやりをもって、お友達、先生と接し、良好な人間関係を築くための社会性を育てます。日常生活の中での、美意識を大切にし、挨拶や食事などの生活習慣やマナーを身につけることを指導します。そらプリスクールでは、子どもたちの好奇心を大切にし、自...
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- 五井エリアで毎日焼きたてのパンを楽しめる人気店。広い駐車場を備え、お車でも立ち寄...
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五井エリアで毎日焼きたてのパンを楽しめます。広い駐車場を備え、お車でも立ち寄りやすく、朝食やランチ、お仕事帰りのお買い物にも便利です。営業時間後には無人販売も行っているため、ライフスタイルに合わせて気軽に利用できるのも魅力です。
(0436) 22-2010びびなび 市原クロワッサン五井店
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- 🎬 LAで豊富な実績を持つ、日英バイリンガル映像制作チーム。企業PR、展示会・イ...
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企業PR・ブランディング・プロモーションから教育・採用動画まで、幅広いニーズにお応えします。企画 → 撮影 → 編集まで ワンストップのトータルサービス をご提供。お客様の目的やターゲットに合わせた最適な映像を制作します。🌟 対応可能な映像制作例・企業PR動画・リクルート動画・クライアント向け営業動画やトレーニング動画・レストラン・店舗のプロモーション動画・結婚式映像・思い出ムービー編集（スマホに...
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- 健康保険がない・・・、大家がデポジットを返さない・・・何か困ったことがありました...
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日米ソーシャルサービス（ジャシー）は、1981年の創立以来、ニューヨーク市内や近郊に居住する方々へ福祉サービスを提供している 501(c)(3) 認定非営利団体です。言語、文化、および制度の違いから生じる日常の様々な問題を抱え、支援が必要な方の生活の質の向上を図ることをミッションに、「日系コミュニティの駆け込み寺」として、秘密厳守のもと、専門教育・訓練を受けたバイリンガル・スタッフが一人一人のニー...
+1 (212) 442-1541びびなび ニューヨークJapanese American Social Service, Inc. (JASSI)
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- 和歌山城は、虎伏山（とらふすやま）に立つ和歌山市のシンボルです。 その昔天守閣は...
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紀州徳川家の居城としての歴史や、復元された御橋廊下等はもちろん、お城の敷地の中には、動物園やお茶室があり、おもてなし忍者が皆様をお待ちしています！ ぜひ一度お越しくださいませ。
(073) 435-1044びびなび 和歌山和歌山市和歌山城
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- [✅マイホーム・投資用物件ご購入ご売却の仲介 ✅商業賃貸物件のリース契約仲介]お...
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[✅マイホーム・投資用物件ご購入ご売却の仲介 ✅商業賃貸物件のリース契約仲介]お客様個々のご状況を入念にヒアリングしご要件・ご希望に合わせた最善のプランにてお客様のハワイにおける住居計画やハワイ移住計画を包括的にサポート。入念なマーケット分析、ご状況に合わせた最適な特約事項の設定、節税・相続対策や該当税制優遇制度の考慮、特別賦課金の有無等を始め様々なチェックポイントに関するきめ細かい配慮および強い...
びびなび ハワイJunko Tanefusa 種房純子 | ハワイ不動産エージェント | HOMETIQUE
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- 郵便の父と言われる前島密の生家跡に1931年（昭和6年）11月7日に建てられた記...
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郵便の父と言われる前島密の生家跡に1931年（昭和6年）11月7日に建てられた記念館です。明治の文化・政治に幅広く力を振るった前島密の姿を、多くの資料と遺品で紹介しています。
(025) 524-5550びびなび 新潟前島記念館
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- 120社以上のあらゆる種類の住宅ローンを取り扱っています。購入、リファイナンス、...
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金利が高いから、頭金がないから、FICOスコアが低いから、永住権を持っていないからなどの理由で住宅購入を諦めていませんか？緊急でキャッシュが必要だけど、今のローンの金利が低いからリファイナンスはしたくない。。。そんな悩みを解決できるいろんなローンについて、仕組みやメリット、デメリット、申請から給付までのプロセス等、分かりやすくご案内します。「私にはまだ無理。。。」と諦めていらっしゃる方も、まず一度...
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